Modello 69 dell'Agenzia delle Entrate

Il modello 69 è un modulo richiesto dall'Agenzia delle Entrate da presentare unitamente a un contratto di locazione o di comodato d'uso di un immobile da registrare (e anche in tutte le successive comunicazioni riguardo a questi atti).

Dopo averlo scaricato potrete stamparlo e riempirlo a penna, oppure aprirlo con un programma apposito con cui lo compilerete dal PC e poi lo stamperete già pronto per la consegna. Potrebbe sembrare un modello difficile da compilare, ma essenzialmente i dati da inserire sono quelli già a vostra disposizione, scritti nel contratto dell'immobile.

Nel quadro A andranno inseriti i dati generali tra i quali: l'ufficio di presentazione della domanda, la data della stipula del contratto da registrare (o quella della richiesta di cessazione o modifica di un atto già presentato) la tipologia dell'atto (se è la prima richiesta di registrazione o una successiva modifica), l'uso dell'immobile in oggetto al contratto (se abitativo o meno).

Nel quadro B dovranno essere inseriti i dati riguardanti i soggetti del contratto, solitamente proprietario e inquilino (Codice fiscale, cognome, nome, comune, provincia e data di nascita e sesso). Il quadro C non deve essere riempito dall'utente, ma eventualmente da un notaio. Il quadro D conterrà invece i dati catastali dell'immobile per il quale viene richiesta la registrazione: comune di appartenenza, foglio, particella, subalterno e altre cose che sicuramente troverete nominate nell'atto che andate a registrare.

Il quadro E ed il quadro F sono da riempire solo nel caso in cui l'immobile risulti avere un canone che può essere assoggettato al regime fiscale della cedolare secca (se ben fatto, anche in questo caso troverete tutti i dati necessari direttamente sul contratto o al massimo in una visura catastale dell'immobile).

Nota: Questo modello è stato ufficialmente sostituito da gennaio 2014 con il modulo RLI.

Pro

• Modello scaricabile e facilmente editabile

Pro

• Un po' difficile da compilare